Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Voici un petit récapitulatif de ce qu'il faut savoir avant de se lancer !

Pourquoi ?

Il est primordial de s’interroger sur la ou les motivations qui vous pousse à investir dans l’immobilier et plus précisément acquérir un bien dans le neuf.
Se créer un patrimoine est possible même sans capital de départ.

Avant toute chose, il faut surtout se poser les bonnes questions et savoir pourquoi on investit :

  • Pour obtenir une source de revenu supplémentaire,
  • Pour préparer sa retraite,
  • Pour se constituer un patrimoine,
  • Pour loger un de ses enfants,
  • Pour optimiser ses revenus,
  • Pour défiscaliser.
maison-investir-neuf-immobilier

Investir dans la maison individuelle

On a tendance à penser appartement quand on souhaite investir dans le neuf mais il est également possible et intéressant d’investir dans la construction de maison individuelle !

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous

Les avantages de l’investissement dans l’immobilier neuf

Réaliser un investissement locatif dans le neuf permet de bénéficier de nombreux avantages en termes de sécurité mais également pour se constituer un patrimoine sur le long terme :

  • Frais d’acquisition réduits,
  • Exonération de la taxe foncière dans certaines communes,
  • Pas de charges de copropriété,
  • Pas de syndicat de copropriété,
  • Logement aux dernières normes environnementales,
  • Pas de gros travaux à prévoir dans les 5 à 10 ans suivant la construction,
  • Dispositifs de défiscalisation,
  • Fort attrait locatif et facilité à la revente.
GettyImages 1040653656

Se faire accompagner

Le choix du dispositif dépend de votre situation patrimoniale et nécessite, bien souvent, de se faire assister par un professionnel afin de bénéficier des meilleurs avantages fiscaux.
En tant qu’acteur historique dans la construction de maisons individuelles sur le bassin méditerranéen, nous saurons vous accompagner et/ou vous diriger vers le meilleur interlocuteur.

Les offres 2A spécial investisseur

Les conditions à respecter

Grâce aux lois de défiscalisation comme la Loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’avantages sous réserve de respecter certaines conditions :

  • Durée de location : 6, 9 ou 12 ans,
  • Normes de performances énergétiques RT 2012,
  • Plafonds de loyer,
  • Ressources du locataire,
  • Zones spécifiques du territoire…

Investir : le plus tôt est le mieux !

GettyImages 939626732

Les jeunes actifs peuvent se constituer un apport en épargnant régulièrement afin de pouvoir acheter pour investir. Les taux bas actuels permettent un contexte extrêmement attractif pour les acquéreurs.
Aujourd’hui, les prix des logements anciens augmentent avec une hausse de plus de 3 % en un an à l’échelle nationale selon l’INSEE : une raison supplémentaire d’investir dans le neuf !

Etude gratuite et personnalisée de votre projet

Concevez votre projet de maison

Définissez votre projet de maison sur-mesure en moins de 2 minutes

Vous êtes plutôt..

  • ambiance terrasse plancha 2avillas

    Ambiance terrasse et plancha :

    un extérieur pas trop grand mais bien pensé et bien agencé

  • terrasse-piscine-maison-construction

    Ambiance cuisiné d’été, piscine et grande terrasse :

    vous souhaitez profiter au maximum de votre extérieur !

Votre pièce de vie, vous l'imaginez..

  • Coin salon cosy

    Fonctionnelle et spacieuse pour recevoir la famille, les amis

  • Pièce à vivre unique

    Comme un espace unique : cuisine, salon, salle à manger regroupés

  • Coin salon cosy

    Cocooning : des espaces chaleureux et intimistes

Votre cuisine, c'est avant tout un lieu pour..

  • child girl kid 1684031 Photo by Daria Obymaha from Pexels

    Préparer les repas

  • Couple prenant repas dans la cuisine

    Préparer et partager les repas

Et votre espace nuit ?

  • adorable baby babysitter 1257110

    La chambre des enfants à côté de la notre : la proximité de la famille, c’est sacré !

  • adult beauty curtain 2310609 Photo by Снежана from Pexels

    Parents séparés des enfants : on a besoin d’intimité !

Et la salle de bain ?

  • bathroom 2094735

    Chacun chez soi : se brosser les dents c’est privé !

  • Brossage de dents en famille

    Une seule salle de bain pour toute la famille : on partage tout !

arrow-rightchecked-darkdownloaddropdown-arrowfacebookicon-addressicon-phoneinstagramlinkedinlist-arrowlogo-2a-bg-colorlogo-2a-bglogo-choositmenu-arrow-leftmenu-arrow-rightpinterestradio-dotsocial-shareyoutube