En signant un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous bénéficiez de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Le constructeur ne peut pas commencer les travaux dès la signature du contrat puisque vous bénéficiez d’un délai de rétractation et contient des conditions suspensives (emprunt le cas échéant, obtention du permis de construire, obtention de la dommage ouvrage…).
Vous devez, bien évidemment, être propriétaire de votre terrain.

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Ouverture du chantier

Le début du chantier est officialisé par une demande effectuée auprès de la Mairie de votre lieu d’habitation par le biais de la Déclaration d’ouverture de chantier (DOC). Une fois cette formalité accomplie, le chantier peut démarrer. Chez 2A, nous nous occupons de cette démarche pour vous et nous assurons que votre permis de construire soit affiché en évidence sur votre terrain durant l’intégralité de la durée des travaux.
Sur votre contrat de construction, il est indiqué le délai maximal pour la réalisation des travaux : fonction de la maison, ce délai peut varier de 9 à 24 mois. En règle générale, on compte un délai de 12 mois.
Attention, pour des raisons évidentes de sécurité, seul le constructeur est autorisé à effectuer des visites du chantier. Il convient de convenir avec votre conducteur de travaux les dates de visite à des moments clés d’avancement du chantier.

fondations1
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Implantations/Fondations

L’implantation d’une maison sur un terrain dépend des contraintes de celui-ci, des règles d’urbanisme mais également à l’adéquation de la maison vis-à-vis de la RT 2012.
Bien évidemment, celle-ci a été réfléchie dès le début du projet, et à ce stade, il s’agit de la mettre en pratique ! On commence par creuser l’emplacement de votre maison et déblayer les excédents de terre.
Un fois le terrain marqué, on coule les fondations et on réalise le vide-sanitaire conformément à la nature du terrain. C’est une étape très importante de la construction, elle assure la stabilité et la longévité de votre maison.

Construction murs maison neuve
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Murs

La maison commence à prendre forme avec les murs porteurs c’est-à-dire les murs extérieurs et les murs de refend. On crée les ouvertures pour les futures portes, fenêtres et portes-fenêtres.
Votre maison prend de la hauteur !

Toiture Charpente
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Toiture

Après les murs, voici le temps de la charpente qui vient mettre votre maison « hors d’eau » et protège le chantier des intempéries.
La toiture apporte une dimension supplémentaire à la construction de votre maison, on commence à bien appréhender son aspect général.

Pose des menuiseries lors de la construction d'une maison neuve
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Menuiserie

Il s’agit de la dernière étape de la partie dit « gros-œuvre » du chantier !
Votre maison commence à avoir de l’allure 😉

Murs en placo avec pose de la menuiserie
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Isolation et cloisons

Voici venue, la première étape du « second œuvre ». On réalise l’isolation intérieure des murs (phonique et thermique), des sols et/ou de la toiture afin de pouvoir se sentir bien chez soi (au chaud, au frais et à l’abri du bruit).
On dresse ensuite les cloisons au fur et à mesure : les pièces de votre maison se dessinent peu à peu !

bloc mise en avant eau air

Votre maison est désormais hors d’eau et hors d’air

C’est le moment d’assurer la maison !

Mur en placo avec menuiserie anthracite
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1ère intervention électricien et plombier

La plomberie et l’électricité s’effectuent en deux temps :
Côté plomberie la première intervention consiste à mettre en place le réseau de tuyauterie et d’évacuation.
Côté électricité cette première étape consiste à installer le réseau électrique global de votre maison.

Pose du carrelage lors de la construction d'une maison neuve
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Sol

C’est le moment de la pose du sol choisi : carrelage, parquet, parquet flottant… et de la faïence sur les murs.

La maison s’habille et cela change tout !

Lavabo et baignoire dans une salle de bains
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2ème intervention électricien et plombier

Le plombier revient cette fois-ci pour procéder à l’installation des sanitaires et de la robinetterie.
L’électricien, cette fois-ci, finalise et pose les prises électriques, interrupteurs, sources de lumières…

Maison neuve après intervention façadier
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Façades

Votre maison va enfin se colorer. Il s’agit de l’intervention du façadier qui va apporter les couleurs choisies à la façade de votre maison.

A vous de jouer !

Les travaux de raccordements terminés sur votre chantier il vous faut souscrire un contrat avec un fournisseur d’énergie et passer à la mise en service par votre fournisseur d’électricité pour avoir l’électricité lors de votre déménagement pour votre maison neuve.

C’est l’étape de la pré-réception de votre maison !

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