Bien choisir son terrain peut s’avérer une mission difficile si on ne prend pas quelques précautions ! Vous pouvez acheter un terrain à un professionnel (aménageur, constructeur, agent immobilier…) ou à un particulier.

Choisir et acheter son terrain est l’étape indispensable pour faire construire

Les experts 2A sont là pour vous accompagner

En lotissement, en zone d’aménagement concertée ou en diffus, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour trouver le terrain qui correspond à votre mode de vie.
Si vous avez un doute, une interrogation, nos experts 2A sont là pour vous accompagner dans cette recherche mais voici quelques conseils à suivre :

  • Assurez-vous de la CONSTRUCTIBILITE du terrain
  • Renseignez-vous sur la VIABILISATION et le BORNAGE du terrain
  • Demandez si votre terrain fait l’objet de SERVITUDES de réseau, de passage…

Le + :
Pensez à respecter les autorisations et règles en matière d’URBANISME et d’ARCHITECTURE parfois imposées dans certains quartiers (hauteur, surface au sol, aspect extérieur…)

Si votre terrain répond à ces trois critères, il est considéré comme un terrain à bâtir.

blade of grass depth of field environment 580900 Photo by Matthias Cooper from Pexels

Quels critères de choix ?

Le premier critère de choix du terrain est généralement son prix.
Il doit répondre à la fois à votre budget et à vos besoins mais il est également important de vous poser d’autres questions :
PROXIMITE avec votre lieu de travail, avec l’école des enfants, avec les commerces… il faut raisonner en temps de trajet et non pas en kilomètre ;
ACCESSIBILITE : transports en commun (bus, tram…), route nationale, autoroute, train…
ORIENTATION du terrain mais également de la maison afin de bénéficier de la meilleure luminosité des pièces de vie ou encore réaliser des économies d’énergie ;
TAXES : pensez aux différents coûts liés à la localisation (habitation, foncier, aménagement…) s’éloigner un peu permet parfois de belles économies.

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Trouvez votre terrain avec 2A Villas et ses partenaires foncier

Depuis 24 ans, nous travaillons avec l’ensemble des acteurs de l’immobilier lotisseurs et aménageurs, agents immobiliers qu’ils soient privés ou publics. Nous pouvons donc vous proposer l’ensemble des terrains disponibles à la commercialisation et disposons également de terrains en exclusivité.

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Préparez une liste de souhaits

L’idéal afin de préparer au mieux votre recherche est d’établir une liste de vos souhaits et de les classer par ordre d’importance :

  • Localisation (commune, secteur)
  • Superficie du terrain
  • Superficie de la maison
  • Orientation
  • Etage ou non
  • Nombre de chambres
  • Piscine

Téléchargez la liste de souhait pour trouver votre terrain idéal

Le plan de la maison est réalisé fonction du terrain

Choisir un terrain est très important, le choix de celui-ci impacte et influence d’une façon importante la maison que vous pourrez construire sur celui-ci :

  • Implantation,
  • Architecture,
  • Distribution des pièces,
  • Types de fondations…

Nos zones d’intervention

Grâce à nos équipes implantées à Lattes, Balaruc-les-bains et Béziers, nous intervenons sur un large secteur !

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Vous êtes plutôt..

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    un extérieur pas trop grand mais bien pensé et bien agencé

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    vous souhaitez profiter au maximum de votre extérieur !

Votre pièce de vie, vous l'imaginez..

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Votre cuisine, c'est avant tout un lieu pour..

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Et votre espace nuit ?

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Et la salle de bain ?

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